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　　最新消息，后滩首个住宅项目「澐启滨江」官方户型图发布！项目首期推出建面约125-286㎡三房四房！

　　后滩作为浦东内中环间难得的一块待开发区域，南北高架在侧，被徐汇滨江、世博、前滩以及新杨思这四大热门板块包围，还拥有正对徐汇滨江的滨江资源……得天独厚的先天区位优势，发展潜力毋庸置疑。必将是未来又一个滨江置业热门板块！

　　项目地理位置还是比较优越的，板块周边就有南北高架、济阳路高架、龙耀路隧道和打浦路隧道，双高架和双隧道优势让自驾通勤基本没有很大压力，去黄浦、徐滨以及浦东东/南部等都很方便。

　　从7号线后滩站导航步行至项目距离820米左右，步行时间12分钟左右，另外，项目周边还有19号线德州路（在建）地铁，项目基本属于地铁上盖，未来19号线德州路站开通运营，那么离地铁更近。

　　项目周边是全球大师打造的13座国际级艺术展馆，形成比肩伦敦西区、纽约百老汇的世界级文化艺术中心与国际化艺术生活方式。

　　跨江对望的是徐滨艺术街岸江景，通过跨江隧道或地铁，徐滨独有的艺术休闲配套同样是项目业主的后花园！

　　商业方面，项目北有世博天地，南有前滩太古里（以爱马仕、路易威登、卡地亚等全球顶奢品牌集群为核心，去年销售额逆势增长3.4%，是全国“太古里”系列之冠），对岸还有西岸梦中心和西岸金融城（正在打造绵延1.2公里的首个亚洲地标级风尚大道，集合精品购物中心、人文艺术长廊、文化保护旧址以及多元特色场馆等多个区域，荟聚多达600余个品牌选择，提供展览、秀场、娱乐、购物等一站式全新体验），随便一个都是全球城市顶流商圈的级别。

　　根据2035城市规划，世博-后滩被定位为了“世界级新地标”，除了前文提到的文化休闲功能，最亮眼的就是总部经济！

　　据悉，整体片区已发展成央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区，总部经济蔚然成风。

　　一站之隔的前滩目前已吸引近300家企业入驻，其中七成为外企，跨国公司地区总部达到30+家，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等。

　　徐汇滨江，则是上海人工智能和数字经济的核心引擎。微软、腾讯、阿里巴巴等科技巨头在此设立总部，数字经济规模突破800 亿元；模速空间则是全国首个大模型产业生态集聚区。

　　显然，无论是世博，前滩还是徐滨，产业菁英人士如果要置业，地理位置上占据几何中心，且是一线滨江绝版新规后作品的澐启滨江无疑会成为首选，稳固的价值底盘前所未见！

　　项目联袂GOA大象设计、Platform翊象设计、无间设计吴滨、CCD郑忠、李益中等全球大师，以领先设计和超凡尺度，为塔尖精英敬献江河经典。

　　形似风帆的外立面，大面玻璃+铝板+石材组合，中段以浪白与夕阳金游艇舱勾勒出270°江景画框；

　　社区内部，项目设计了落差13米的自然峡谷景观、约3500㎡的下沉水苑，全域架空层，打造巨幅透明全景泳池&群岛会所体系。

　　项目构建约4000㎡全域架空层泛会所。相当于开发商最初在做社区规划的时候，就主动拿掉了底层1楼。

　　而这样的“利润舍弃”，换来的是更优越采光、通风，更丰富的园林景观，更多样的社区功能，更舒适的居住体验。

　　未来你在社区的任何角落，视线都是可穿透的。可游可憩可感的沉浸式园林，再加上巨幅「透明全景泳池」&「群岛会所体系」，足不出社区就把 “度假感” 融进日常。

　　户型方面，建面约230-285㎡「环幕江景舱」，以270°无界平层结构，配合3.3米层高（部分）和全景落地窗，实现上海滨江市场罕见的IMAX环幕江景视野。而且滨江大户型采用颠覆性设计，让户型灵活可变，适配高定人生！

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