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　　成都城投集团是2004年6月由成都市委、市政府批准设立国有独资公司，十余年来，集团始终专注于政府类重大市政工程和市场类城市综合开发项目投资建设运营，已发展成为成都市国有大型骨干企业。集团目前形成了基础设施建设、城市综合开发、城市运营服务、城市产业投资和智慧城市建设的“4+1”业务布局体系。

　　项目位于城市内环青羊区，为“中优”战略重点实施区域，新城、源城双擎发展;板块地处蜀汉博览乐活线及青羊区中优区域规划重要单元，北连皇城坝，祠堂街，南连、宽窄巷子等，聚集成都市区优质文游资源，教育资源，未来片区还将构建天府文化公园，打造文博创意集聚区和金融高端商务集聚区。

　　【核芯路网，出行无忧】三横四纵：蜀都大道、文庙西街、锦里路、南路、东城根街路、长顺街与一环横纵交汇，快速通达全城。

　　【核芯交通，畅达全城】约50M直达13/17号线小南街地铁站（在建，预计25年底正式通车）；约500M直达2号线人民公园站（运营中）

　　【核芯商圈，繁华触手可及】以项目为圆点，直径3KM范围内，拥有、春熙路、太古里、IFS等繁华商圈，闲步可至。

　　【文旅核芯，流量引擎】宽窄巷子、青羊宫、等世界知名景区林立，人民公园、成都博物馆、省图书馆等文化、休闲配套环伺。千万级游客量（数据来源 ：青羊商务公众号）为项目产品提供了丰富的运用场景和源源不断的财富动力。

　　【名校环伺，书香满溢】城芯教育热土，周边优校紧密布局，从幼儿园到高中全龄教育覆盖

　　中学：树德实验、树德协进、树德实验东区、石室联中文庙校区，石室联中、石室联中蜀华分校。

　　【健康护航，安心无忧】快速通达华西医院本部，中医大，省医院，三六三医院等在内的成都数十家顶尖三级甲等医院，享全城最优质的医疗配套资源。

　　【文创核芯，未来引擎】项目位于少城国际文创谷片区，以项目为圆点，直径3KM内，产业人口密集，拥有工作人口超80万； 庞大的产业人口，释放出巨大的长租及商旅需求。

　　少城国际文创谷总规划面积约16平方公里 ，汇聚了杜甫草堂、金沙遗址、宽窄巷子等成都中心城区70%以上的历史文化资源。功能定位为塑造“千年成都文脉彰显地、国家级产业示范园区、国际金融和商务门户”。构建了以影视娱乐、文博艺术为主导 ，音乐演艺、文博旅游为配套的“2+2”文创产业体系，目前已汇聚各类文创企业5900余家 ，认定区级特色文创园区12个 ，其中培育获评国家级文化产业示范园区1个，省级文化产业示范园区1个，形成了“一区多园、产城一体”的产业发展布局。

　　资产保值配置：城市核心区位，千万人流，政产商合一，住宅基本断供，项目产品作为城市核心资产，产品更加保值。

　　绝版投资产品，超高回报率：项目作为投资产品，投入低回报高，按照民宿一晚300元每间计算，空置率极低，实际投资回报率约7%左右。

　　中海物业集团有限公司，隶属于中国建筑集团旗下中国海外集团，是首家在港上市的央企物业，开创多项行业先河，也是国家首批获得一级资质的物业管理品牌，拥有近40年不动产与客户全生命周期管理服务经验，企业立足港澳、深耕內地，业务遍布 168 个城市，累计服务面积达4.2亿平方米，铸就“第一管家”口碑。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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