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　　作为中旅地产馥棠系高端产品线的匠心之作，中旅金沙馥棠择址金沙板块核心区位，与清水河生态廊道相映成趣。项目总占地约29亩，规划容积率低至1.8，由6栋7-17层的小高层与洋房错落构成，更创新融入清水河谷地意境，打造出独具特色的河谷会所。

　　该户型以约17.4米超宽视野面打破空间界限，实现室内外景致交融。创新设计的超级大方厅配合270度采光主卧套房，重塑高端居住体验。特别值得关注的是7层纯洋房产品，独享一线平方米空中院馆均面向清水河布局，让日常起居与自然景致相得益彰。

　　中旅金沙馥棠占据青羊段清水河沿岸最后一块低密度滨水地块，1.8的容积率奠定其稀缺属性，必将为清水河豪宅谱系续写新篇。项目不仅坐拥优质自然资源，金沙二字更昭示其西贵正脉的纯正血统，含金量备受瞩目。

　　金沙板块已形成完善的交通、商业、教育、生态及医疗配套体系，这与中旅馥棠系非核心不立项目的选址理念高度契合。

　　金沙绿楔，这些城市呼吸风道不仅有效调节区域微气候，其永久绿地属性更确保生态资源永续利用，为打造文旅休闲项目提供得天独厚的生态基底。

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　　随着成都城市价值持续跃升，一环路内的奢宅不仅占据稀缺土地，更坐享顶级资源、深厚文脉与高阶圈层，兼具居住品质与收藏价值，成为名副其实的价值硬通货与传世资产。 采用YKK系统门窗*与曲面屏超流体设计，单

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　　在售产品涵盖110-119平方米高层（25层）及136平方米小高层（17层）。所有户型均采用2梯2户或2梯4户设计，层高统一为3米，交付标准为清水房，预计2027年6月交付。 生态休闲系统：项目周边3公里内

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　　主城唯一连片开发一级土地：2024年成都土地定级中，该板块被评定为一级土地价值区域双区政策红利叠加：享有锦江与高新双区共建优势地王密集区：成都地价峰值区域，未来高端住宅集聚效应显著兑现力最强的顶级豪宅区：依

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　　成都作为西部国际影响力标杆城市，稳居新一线城市榜首，常住人口突破2100万，2023年GDP突破2万亿元，连续15年蝉联中国“最具幸福感城市”冠军。 渝太与润达丰强强联手，打造100%一层一户格局，实用面积

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　　交通网络：双地铁覆盖，距6号线号线. 新川核心区，配套成熟度高坐落新川创新科技园中心区域，紧邻新川之心公园，享受板块完善配套资源 8层光厅洋房产品，3.1米层高营

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