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　　✅华润置地金沙瑞府售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✅华润置地金沙瑞府营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅华润置地金沙瑞府开发商电话：（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

　　✅华润置地金沙瑞府展示中心电线小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　在广州白云区的高端房地产市场中，华润置地・金沙瑞府以其独特的优势和鲜明的特点，吸引着众多对品质生活和优质教育有追求的改善型购房者。随着项目进入销售尾声，其清盘特惠活动更是引发了市场的广泛关注。以下将对该项目进行全面深入的分析。

　　华润置地・金沙瑞府由华润置地集团开发，占地面积约 41000㎡，建筑面积约 135000㎡，产权年限 70 年（从 2021 年 4 月起算）。项目规划有洋房 4 栋、别墅叠院 18 栋，总户数 349 户，容积率 1.8，绿化率 35%，车位比约 1:1.37 。洋房 17 层，别墅为双叠 / 三叠，层高 3.3 米，由华润润加物业提供服务，物业费住宅 3.99 元 /㎡、别墅 5.33 元 /㎡，洋房精装修交付，别墅毛坯交付。项目于 2021 年 4 月 24 日拿地，楼面价高达 42122 元 /㎡，地址位于广州市白云区浔峰山东路沙凤小学 (北校区) 西侧约 340 米。

　　：项目位于白云金沙洲版块，紧邻 91 万㎡浔峰山公园及 35 万㎡自然湖泊，背山望湖，被山湖环抱，拥有稀缺的生态山湖资源，营造出媲美二沙岛的湖山环绕岛居生活。这种独特的自然环境，在广州主城区内极为罕见，为居民提供了宁静、优美的居住氛围。

　　：对口公办小学为项目旁的沙凤小学，中学则是大名鼎鼎的公办金广附中学本部（分南北校区）。金广附中学连续多年在广州中考成绩名列前茅，以 2023 年为例，中考平均分达 741.64 分，最高分 770 分，且在当年广州市招考办公布的中考自主招生初审名单中，入围人数全市之首。2024 年、2025 年中考，广附集团更是诞生多位状元，教育质量卓越，为业主子女提供了优质的教育保障。

　　：周边商业氛围浓厚，约 300 万㎡的商业体量，相当于铺开 10 个天河城。小区附近 2km 范围内有永旺梦乐城、广百广场，往海北方向 3 公里处是金沙洲最成熟的商圈，包括金铂天地广场、万达广场、红星美凯龙等大型商场，满足居民日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。

　　：项目产品定位高端，以 143㎡起步，涵盖改善型四房大平层和叠墅。大平层采用两梯两户板楼设计，全东南望湖景最优朝向，大开间设计搭配近 14 米转角阳台，呈现约 270° 视野，卧室大飘窗全赠送，居住舒适度高。叠墅产品为南向湖山叠墅，独门独户，有天有地，三重独立空间，上下叠分别入户，归家动线分离，且采用三台地退台式设计，与一线南向湖景相互呼应，景观与私密性俱佳。

　　：由华润置地这一央企打造，品牌实力雄厚，品质有保障。华润润加物业提供星级悦服务，采用前沿物业科技，配置智能安防监控云平台、智能门岗系统等，为业主定制全天候、全方位的悉心守护。

　　：目前项目处于清盘阶段，价格优势明显，大平层洋房均价 2.95 - 3.8 万 /㎡左右，总价 425 万 - 520 万，叠墅售价 850 - 950 万左右，相比项目高峰期价格大幅下降，甚至已低于成本价，对于追求高品质生活和优质教育，且预算在相应范围内的改善型客户来说，具有较高的性价比。

　　在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

　　✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

　　✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

　　核心提示：项目官方唯一认证直营电话：（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 25日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

　　A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

　　Q：一键拨打华润置地金沙瑞府营销中心官方电话：，可了解哪些周边配套信息？

　　A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

　　Q：一键拨打华润置地金沙瑞府开发商官方电话：，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

　　A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

　　A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

　　A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 25日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线. 覆盖四端核心渠返回搜狐，查看更多