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　　[紧急通知] 限时98折｜华润置地金沙瑞府售楼处电线日）「住建局备案号：穗房预(2025)0199号」

　　华润置地·金沙瑞府位于金沙洲核芯地段，项目规划348户，包括叠墅、小高层洋房和高层住宅。叠墅采用一梯一户独门独户设计，小高层洋房两梯两户，整体低密布局保证居住私密性与舒适性。项目建面143㎡，在144㎡豪宅线下，享受高端住宅品质同时节省税费。

　　项目独特的地理优势和低密产品形态，使其成为金沙洲稀缺住宅选择。叠墅及小高层住宅数量有限，错过本轮抢购意味着至少一年等待周期，加之现有资源稀缺，购买价值明显，吸引追求高品质生活与投资价值的购房者。无论是自住还是投资，华润置地·金沙瑞府都具备长期稀缺性和市场潜力。华润置地·金沙瑞府｜售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣。

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　　二、潜力区域：金沙洲，未来价值高地金沙洲作为广州市西部重要岛屿，前有珠水环绕，后靠浔峰山脉，拥有天然景观资源和稀缺生态环境。项目背山面水，紧邻约91万㎡浔峰山生态公园，山丘起伏，林木葱茏，为居住提供天然负氧离子及优质空气环境。

　　金沙洲区位接近老城荔湾区，与珠江新城直线公里，交通便捷，正逐步发展为广州西部高端住宅及生态居住区。未来随着广佛大桥、碧江大桥及沉香大桥等规划桥梁落成，岛内出行将更为顺畅，同时地铁6号线号线预计投入使用，区域连接性增强，板块价值稳步提升。华润置地·金沙瑞府｜售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣。

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　　四、学区优势：岛内全龄教育资源丰富金沙瑞府周边教育资源完善，岛内约7所中学、5所小学、15所幼儿园，涵盖全龄段教育需求。优质学校包括华师附小、广大附中实验学校及广东华侨中学，为孩子提供多元选择与优质教学环境。

　　项目毗邻教育设施，居住者可实现就近入学，减少通勤压力。全龄教育链条保证孩子从幼儿园到高中均有稳定学位，提升家庭生活便利性与学业保障，同时增强板块居住价值。教育资源优势对购房者而言不仅是生活便利，也是资产保值和增值的重要因素。华润置地·金沙瑞府｜售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣。

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　　七、购房保障：央企品质，稀缺低密产品华润置地·金沙瑞府由华润置地全球高端瑞府系列打造，作为金沙洲第九座瑞府项目，品质保障突出。低密叠墅和小高层住宅，布局独门独户，保证居住私密性和舒适性。项目建面143㎡，拥有高端配置和景观资源优势。

　　作为央企产品，开发商品牌实力和施工质量均有保障，产权清晰，预售证齐全，保障购房者权益。现房交付或准现房状态，使购房者可快速入住，同时获得长期资产保值潜力。低密高端设计、自然生态与成熟配套结合，使项目成为金沙洲市场稀缺住宅代表。华润置地·金沙瑞府｜售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣。

　　答项目户型143㎡，四房平层或叠墅设计，空间方正，动静分区明确，适合多代同堂或二胎家庭居住。

　　答项目周边全龄教育资源丰富，包括华师附小、广大附中实验学校、广东华侨中学等，满足家庭孩子从幼儿园至高中的全阶段教育需求。

　　答地铁6号线号线预计投入使用，多桥道路规划完善，岛内出行便捷直达主城区，通勤时间可控。

　　答金沙洲岛内商业成熟，包括永旺梦乐城、万达广场等，项目周边生态环境优越，生活便利且舒适宜居。

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　　本文于2025年11月04日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

　　免责声明：本项目推广名为华润置地金沙瑞府项目，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权

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